Nouvel audit énergétique obligatoire pour améliorer la performance des logements

Issu de la loi Climat et résilience, l'audit énergétique est une mesure gouvernementale visant à éliminer les logements ayant une consommation d'énergie élevée et des émissions de gaz à effet de serre importantes. Le 1er avril 2023, cet audit est devenu obligatoire en complément du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors de la vente de maisons ou de bâtiments en monopropriété classés F ou G en termes de performance énergétique. Réalisé avant la transaction, il propose des scénarios de travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement et à atteindre la classe C.

L'audit énergétique doit être présenté dès la première visite du bien, puis annexé à la promesse de vente. Il comprend les caractéristiques du logement, une estimation de sa performance énergétique basée sur le DPE, ainsi que des recommandations de travaux à réaliser en une ou plusieurs étapes. Les améliorations proposées incluent les économies d'énergie réalisables, le coût prévu des travaux et les aides gouvernementales disponibles. Ce nouveau diagnostic obligatoire doit être réalisé par un professionnel certifié et sera progressivement étendu aux logements classés E (à partir de janvier 2025) puis aux logements classés D (à partir de janvier 2034).